仲介手数料を払わなくても良いってどういう事なのでしょうか?

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仲介手数料が無料の物件で優良物件はあるのか

うまくいけば仲介手数料が無料の場合もある

そこで仲介手数料が無料になるケースについてみてみると何らかの理由から家主の所有する賃貸不動産の空室が多く、一刻でも早く入居者を多くしたいとなった時には仲介手数料が無料になる場合があります。
仲介手数料を上乗せするよりも家賃収入を得る方が大家にとって都合が良いからです。
あと不動産屋自体が売主の権利を保有した場合も仲介手数料が無料の物件が多くなります。
よくある例としてはもともと賃貸マンションだった物件を不動産屋がリフォームして分譲物件として売り出す場合などは仲介手数料を無料にして販売しているケースがあります。
さらに不動産屋で扱っている物件が自社物件で占められている場合、仲介手数料無料で売り出しをする業者もあります。

仲介手数料無料で優良な物件とは

特に中古マンションなどの分譲物件を狙っている人には売主から仲介手数料をもらっている業者や売主自体が不動産屋といった分譲物件は内覧して価格が内容と釣り合えば候補に入れてよいと思います。
あとネット広告などで仲介手数料無料といっている物件も一応候補に入れておきましょう。
インターネットで広告することによって手数料分を浮かしている場合が多いからです。
あと個人物件や売主の関係会社が仲介人の物件は間違いなく仲介手数料を取られることになるので十分に注意してから決めましょう。
こうした仲介手数料無料の物件には優良なものもありますがどこかで不要な経費を取られている場合もあります。
契約内容をしっかり確認してから慎重に契約しましょう。


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